+7 (910) 835-35-88

+7 (920) 151-37-17

г. Тверь

пр. Чайковского 9, оф.303

Вопрос – ответ

  • Зачем заключать договор с агентством недвижимости?

     Риэлтор не сможет полноценно работать с Вашим объектом, пока Вы не дадите на это письменное согласие, одобрение. Вам нужно придать юридическую силу соглашению с риэлтором.
  • Безопасно ли приобретать квартиру, продаваемую по доверенности?

     Да, бывают ситуации, когда жилье можно продать только по доверенности (болезнь, преклонный возраст собственника, длительная командировка).
  • За какой кротчайший срок возможно продать квартиру?

    Как правило срок продажи это 2-3 месяца, но когда есть необходимость продать квартиру срочно мы помогаем это сделать за 2-3 недели.
  • Что выгоднее покупать в ипотеку новостройку или вторичку?

     Как правило, процентные ставки на строящееся жилье ниже. Дальше нюансы: если вы покупаете квартиру в новостройке, то въезжаете в нее далеко не сразу, а ипотеку уже платите. Если же вы купили квартиру на вторичном рынке, ключи уже на руках, проживание и ремонт возможны также. Но опять же — вдруг вы купите такую квартиру, в которой будете год ломать стены и делать ремонт? Еще, конечно, важно сравнивать квартиры, которые находятся в одном районе. В этом случае цены в новых домах могут оказаться значительно ниже — особенно если вы покупаете квартиру в доме, который еще не построили.
  • Можно ли при продаже квартиры выписаться временно в никуда?

     Да, при осуществлении сделок с недвижимостью довольно часто возникают ситуации, когда необходимо срочно выписаться, при этом новое место жительства с возможностью встать на регистрационный учёт временно отсутствует.  Сложностей в процессе снятия с учёта по собственному желанию без последующей регистрации обычно не возникает. Заявление подается в МФЦ (многофункциональный центр), бланк можно получить в окне МФЦ. В заявлении следует прописать паспортные данные и адрес места, куда предположительно гражданин выбывает. Допустимо прописать любой адрес, поскольку данная информация не проверяется и в случае прописки по иному месту просто будут внесены соответствующие изменения. Сотрудники службы передают паспорт в орган ФМС (миграционная служба).  По завершению оформления выписки лицо получает паспорт со штампом на странице регистрации о выписке.
  • Можно ли продать квартиру, находящуюся в залоге у банка?

    Да, можно.Покупка квартиры, находящейся в залоге у банка, отличается от покупки квартиры без залога, только наличием долга заемщика и обременением, наложенным на квартиру. Поэтому правильнее задать вопрос как снять обременение. Вариантов работы несколько, и они зависят от банка-залогодержателя , его условий, и от возможностей покупателя.
  •  
  • Можно ли подарить недвижимость, с условиями для одаряемого?

     Нет, ставить условия для одаряемого в договоре нельзя, так как договор дарения - это безвозмездная сделка. 
  •   
  • Можно ли продать свою долю в квартире без согласия сособственника?

     Нет, так делать нельзя. При продаже доли постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Продавец обязан известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою часть недвижимости с указанием цены и других условий продажи. Если никто из сособственников не изъявляет желание приобрести долю в течение 30 дней, продавец получает право продать ее любому лицу.Доля может быть продана и раньше 30 дней, если все остальные участники долевой собственности представят письменный  нотариальный отказ от реализации преимущественного права покупки. 
  •  
  • Как купить квартиру в браке, чтобы при разводе она досталась только одному из супругов?

     Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Изменить режим совместной собственности можно только при составлении брачного договора. Он может быть заключен как до регистрации брака, так и в любое время в период брака, а также как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. 
  •  
  • Надо ли узаконивать перепланировку в квартире перед продажей?

    Юридически перепланировку согласовывать необходимо. По факту сделку можно провести и без согласования. Решение этого вопроса нужно согласовать с покупателем.

 

Мы открыты к сотрудничеству и предлагаем Вам задать свой вопрос по телефону или оставить заявку на телефонный звонок. Консультация в нашем агентстве оказывается бесплатно.

 

 

Дом, где рождается семья!

Контакты

г. Тверь,
пр. Чайковского,
дом 9, офис 303

+7 (910) 835-35-88
+7 (920) 151-37-17

E-mail: an.sd-69@mail.ru

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Оставить заявку

Наши партнеры


Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…